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F. Leloir 620, T4107EAL Yerba Buena, Tucumán, Argentina, Yerba Buena, Tucuman, Argentina.
USD350.000
Casa en VENTA en Yerba Buena
Estilo Colonial Mexicano
Ubicación: Federico Leloir al 600, Yerba Buena, Tucumán.
Orientación: Frente al Este.
Superficie del terreno: 920 m² (20 metros de frente x 46 metros de fondo).
Superficie cubierta: 300 m² aproximados.
Antigüedad: 25 años (Únicos dueños – Con escritura).
Diseño y proyecto: Arquitecta Sofía Viaña.
Impecable propiedad de diseño exclusivo, proyectada por la reconocida arquitecta Sofía Viaña.
Con excelente orientación frente al este, la casa aprovecha al máximo la luz natural de la mañana y destaca por su cálido y distinguido estilo colonial con toques mexicanos, combinando nobleza de materiales y un estado de mantenimiento inmejorable.
Su ubicación es verdaderamente estratégica en el corazón de Yerba Buena, brindando un entorno residencial tranquilo con ágil y rápido acceso tanto a Avenida Perón como a Avenida Aconquija.
Distribución y Comodidades:
• Área Social: Amplio y luminoso living comedor principal con hogar a leña. Cuenta además con un cómodo lugar de estar independiente, con calefactor a leña marca Tromen y toilette de recepción.
• Cocina y Servicios: Cocina completamente renovada, moderna y funcional, equipada con isla central y abundante espacio de guardado. Lavadero independiente y patio de tender techado.
• Área Privada: 3 dormitorios cómodos y luminosos. El dormitorio principal es en suite, otro dormitorio se ubica en planta baja y el tercero en planta alta. Además, dispone de un baño completo con ante baño para asistir al resto de los ambientes.
• Espacios de Trabajo: 2 escritorios definidos (uno en planta baja y otro en planta alta), ideales para home office o sala de estudio.
Terminaciones y Detalles Constructivos:
• Pisos de madera natural y porcelanato símil madera de primera calidad.
• Aberturas de estilo colonial en toda la propiedad, todas equipadas con rejas de diseño.
• Excelente calidad constructiva y estado impecable, lista para ingresar a vivir.
Exterior:
• Galería en forma de "U" que integra la casa con el verde. Techos de madera.
• Sector de asador techado.
• Amplio jardín parquizado de 920 m² totales con pileta.
HONORARIOS INMOB. 3%.
C.I.281.